Les petites attentions, aussi anodines soient-elles, font parfois trancher les locataires en faveur d'un chalet plutôt qu'un autre. Notamment, une liste de vos endroits préférés où manger dans la région, une bonne cafetière ou encore des serviettes de bain de qualité promettent un séjour plus confortable. À plus grande échelle, investir dans l'équipement lucratif et de plein air se révèle être une stratégie particulièrement gagnante. Certains propriétaires y voient même une occasion de monétiser la location de leur équipement.
Voici quelques idées pour vous démarquer sur le marché compétitif de location de chalets :
Offrir des produits locaux
Le fameux panier cadeau sur le comptoir fait des heureux. Toutefois, faute est de constater que certains propriétaires y voient une occasion de refiler des cadeaux indésirables ou des produits qui traînent depuis déjà un bon moment dans leurs armoires. Erreur! À l'opposé, le panier d'accueil devrait présenter une sélection de vos fiertés régionales : la petite confiture du jardin du voisin, le café brûlé tout près, le savon à la lavande cultivé dans la région, le fromage de la ferme du coin ou le cidre du verger d'à côté. Ces petites attentions que l'on peut rapporter à la maison feront jaser et deviendront peut-être votre marque de commerce!
Mettre divertissements et utilités à disposition pour faciliter le séjour familial
Si vous avez la chance de récupérer quelques jouets pour enfants dans un coffre, des casse-têtes, voir même des déguisements, vous ferez le bonheur des plus petits. Le coffre à jouets restera gravé à jamais dans leurs mémoires. Agrémentez vos étagères, de jeux de société en prenant soin de disposer quelques classiques, sans compter le petit nouveau que toute la famille voulait essayer. Sur le plan pratique, rangez une chaise haute dans l'un de vos garde-robes pour accommoder les parents de jeunes enfants. Sur Kijiji, il est facile de trouver ces extras qui se valent une remarque à votre annonce sous forme de liste intitulée : divertissements et utilités pour toute la famille.
Se procurer des draps et des serviettes de bonne qualité
Ajuster la literie au gré des saisons est certainement une attention appréciée de tous. Disposez des draps en coton de couleur pâle en été et des draps de flanelle à l'automne jusqu'au mois de mars. En tout temps, assurez-vous de mettre à disposition des couvertures plus chaudes que vos locataires pourront ajouter à la literie s'ils ont froid. De grandes et épaisses serviettes de bain plairont également à vos visiteurs. Prévoyez un ensemble distinct pour vos serviettes de plage. Préférez les couleurs vives et les motifs pour cet ensemble.
Mettre à disposition des raquettes, des vélos et autres équipements de plein air
Si votre chalet se situe à proximité de sentiers de raquettes, de pistes cyclables, d'un lac ou de la mer, l'équipement de plein air est un incitatif considérable. À raison d'assumer l'usure des objets prêtés! En hiver, les raquettes et les skis de fond ont la palme. En été, les vélos, les canots et les planches à pagaies gagnent en popularité, sans oublier les gilets de sauvetage. Certains propriétaires offrent même la location de leur équipement en échange d'un extra au séjour. À ce moment, les locataires bénéficient du code du cadenas de la remise en échange d'un surplus. Si plusieurs visiteurs sont prêts à louer de l'équipement de plein air pour leurs vacances, il sera d'autant plus facilitant pour eux de se le procurer directement au chalet.
Créer une carte personnalisée de vos endroits favoris dans la région
Les brochures des endroits à visiter dans votre région c'est bien, mais rien n'équivaut une carte/liste personnalisée de vos restaurants, parcs, sentiers, épiceries, marchés locaux, fermettes et galeries d'art préférés coups de coeur. Vos visiteurs apprécieront certainement ces informations en provenance de "locaux". N'oubliez pas de signer personnellement votre carte/liste.
Équiper votre chalet d'une bonne cafetière
La plupart de vos futurs locataires rêvent déjà d'un bon café sur votre terrasse, près du lac ou du foyer. S'équiper d'une bonne cafetière qui laisse l'amplitude aux vacanciers de faire leur café comme ils l'aiment ajoute de la valeur à leur séjour. Prévalez des tasses en émail, en céramique ou en verre, aux tasses et aux gobelets en plastique. Évitez les sachets de sucre blanc raffiné, tout comme le café de piètre qualité. Si vous avez la chance d'offrir un café brûlé localement, vos locataires apprécieront certainement la découverte de ce nouveau produit.
Enfin, de bouches à oreilles, toutes ces petites attentions ont le pouvoir de vous amener une clientèle récurrente. Vos visiteurs en parleront certainement à leurs collègues, amis et familles. D'ailleurs, l'hébergement est l'un des sujets les plus abordés lors d'une discussion au sujet des vacances. Mais d'abord, assurez-vous d'afficher vos plus-values clairement sur votre annonce de location! La visibilité sur le web demeure le facteur #1 de location de chalets.
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